Ehemaliges Klinikum Memminger Straße

Entwurf – Im Nordosten wird der Wohnbau als 6-teiliges Ensemble situiert, wobei durch die introvertierte Orientierung der Baukörper ein hofartiger Charakter entsteht, der bei Erhaltung der wichtigen Sichtachsen eine vielseitige qualitätsvolle Freiraumgestaltung mit Kommunikationszonen ermöglicht. Die überlegte Gestaltung und Durchwegung des Freiraums ermöglicht das Einfließen des Grünraumes in den Wohnraum und bildet private bis halböffentliche und gemeinschaftliche Nutzungen. Der Grünraum fungiert als Puffer zwischen dem Wohnbau und dem Straßenraum und den einzelnen Gebäuden zueinander. Das Hospiz wird im Südwesten des Wettbewerbsgebietes ebenfalls durch einen Grünfilter vom Wohnbau getrennt platziert. Als klarer, in seiner Struktur Ruhe und Besinnung ausstrahlenden Baukörper, gliedert sich das Hospiz in ebenerdige Gästezimmer mit zugeordneten privaten Hofbereichen, die von der Memminger Straße abgewandt im Grünen liegen. Die Kompaktheit der Baukörper kommt der Passivhausbauweise entgegen. Die Gebäude sind in Mischbauweise, das Tragwerk aus Beton, die Fassadenelemente in Holzsandwichbauweise, geplant. Die Tiefgarage ist so geplant, dass der Baumbestand weitestgehend erhalten werden kann und für die neue Bepflanzung ausreichend Überdeckung möglich. Sie soll natürlich be- und entlüftet werden. Für die Fahrräder ist in der Tiefgarage ein großzügiger Abstellraum mit eigener Zufahrtsrampe vorgesehen.

Wohnungstypologien – Die 4 – geschoßigen Baukörper werden als teilweise zusammengesetzte 3-4 – Spänner ausformuliert. Sie beinhalten insgesamt 100 Wohneinheiten, die über 9 Stiegenhäuser bedient werden. In den Obergeschoßen ist jede Wohnung mit einem vorgesetzten tiefen Balkon ausgestattet, dadurch im Erdgeschoß mit überdachten Terrassen. Die tiefen Balkone fungieren als baulicher Sonnenschutz, die Begrünung der Balkone als Beschattungselement. Durch diese Fassadengestaltung entsteht eine Verzahnung zwischen Außenraum und Innenraum. So hat jede Wohnung ihren “privaten Garten“ vor der Haustür und die Großzügige Begrünung hat positive Auswirkungen auf das Raumklima. Durch die 2 seitige Ausrichtung bekommt jede Wohnung Süd – bzw. West- Sonne.